輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以經(jīng)濟(jì)鋼型材構(gòu)件作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國(guó)、日本澳大利亞等發(fā)達(dá)..，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。

相對(duì)于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點(diǎn)：①空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；②材料輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能好，..性高；③施工速度快，建設(shè)周期短；④可實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。其在節(jié)地方面的主要特點(diǎn)是：①構(gòu)件面積小，圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積；②結(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對(duì)土地資源破壞小。

輕鋼結(jié)構(gòu)和重鋼結(jié)構(gòu)的區(qū)別

判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實(shí)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷：

1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認(rèn)為為重鋼結(jié)構(gòu)了。

2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認(rèn)為是重鋼結(jié)構(gòu)。

3、主要構(gòu)件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結(jié)構(gòu)用的較少。

輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場(chǎng)館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動(dòng)式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點(diǎn)：

1）采用..輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。

2）構(gòu)配件均為自動(dòng)化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸..。

3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。

4）基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。

5）便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實(shí)用面積可達(dá)92%）。在增層、改造、加固方面優(yōu)勢(shì)明顯。

6）新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。

7）室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

8）房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會(huì)造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

發(fā)達(dá)..在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設(shè)耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。