輕鋼別墅在目前主流，在居住建筑上應用的十分廣泛，并正在向多層居住建筑拓展。居住建筑以四層以下的輕鋼結構為主，跨徑一般小于20m，普遍用在居住環(huán)境的優(yōu)化建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于低層（2～4層），通過增設重鋼支撐等部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。

安康輕鋼別墅適居型居住輕鋼結構多采用由熱軋H型鋼組成的框架結構，節(jié)點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。

主要有以下特點：

1、采用..輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。

2、構配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸..。      

3、結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。      

4、基礎以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少維護和裝修用度。

5、便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達92%）。在增層、改造、加固方面上明顯。    

6、新墻材應用范圍廣，大量使用采光帶，透風條件好。

7、室內(nèi)水熱電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。      

8、屋子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

在發(fā)展中安康輕鋼結構房屋是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農(nóng)業(yè)、服務性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、運動場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，輕鋼結構房屋發(fā)展與普及未來可期